À vendre sous contrôle de justice :
La vente est faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
Le notaire instrumentant sera désigné par le représentant
du vendeur.
Un dépôt de 5 %, émis à l'ordre de l'étude Paquette et
Associés, huissiers de justice en fidéicommis, devra être
transmis dans les 24 heures suivant l'acceptation.
Tous les frais relatifs aux documents requis par l'acheteur
seront à la charge de l'acheteur.
Aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la
signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble
ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au
créancier du jugement, ou si ledit créancier se désiste de
son jugement, rendant ainsi la présente vente sous contrôle
de justice inutile.
Cela s'applique également si le vendeur est empêché de
procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction,
d'une ordonnance ou d'un jugement d'un tribunal, ou si le
propriétaire effectue une cession de ses biens conformément
aux dispositions de la loi sur la faillite et
l'insolvabilité.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA,
SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche
* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de
marche);
* À proximité des pistes cyclables;
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station REM: à environ (10-15 minutes à pied);
* REM à l'Université McGill - 7 minutes;
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.
* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et
le pont Champlain.
Travaux majeures à prévoir.
