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697 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau

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Maison à étages à vendre - Gatineau

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131 Rue de l'Orée-des-Bois, Gatineau, J8R 2L6

Maison de conception unique adjacente à un boisé. Se distingue par la qualité de ses boiseries en noyer, ses foyers au gaz naturel et son ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement rénovée en 2021. Matériaux nobles. Plafond cathédrale. Luminosité naturelle. Secteur convoité de Gatineau. Tous les services à proximité. Saura vous plaire à coup sûr!

  • Superficie du terrain: 6 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1992
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 54'1" Irrégulières

1992

2 674,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 131 Rue De L'Orée-des-Bois, Gatineau!

+ Spacieux hall d'entrée
+ Escalier central en bois de noyer
+ 3 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau
+ Cuisine haut de gamme, îlot central, comptoir de quartz, dosseret de céramique, armoires en bois MDF laqué, grand évier profond
+ Coin repas de la cuisine lumineux donnant sur la cour avec abondante fenestration
+ Planchers chauffants de céramique italienne moderne (36" x 36") à la cuisine et au coin repas
+ 2 Salons avec foyers au gaz naturel avec manteau de noyer massif
+ 1 salle à manger de bonne dimension donnant sur le salon avec sa bibliothèque en bois de noyer.
+ Planchers de bois de noyer et merisier au RDC et à l'étage
+ 1 Salle d'eau avec salle de lavage au RDC
+ Chambre principale de bonne dimension disposant d'un balcon, d'un garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains privée.
+ 2 Chambres à l'étage disposant d'une salle de bain
+ Plafonds cathédrale au salon et à la chambre à coucher principale
+ 2 Chambres à l'étage disposant d'une salle de bain.
+ Sous-sol, il y a une salle familiale avec un espace-bar, un bureau, un placard de cèdre, un rangement et 1 salle de bain avec plancher d'ardoise chauffant et douche moderne
+ Garage double avec entrée extérieure indépendante et son entrée directe au sous-sol
+ 2 Allées asphaltées entourer de pavé uni
+ 1 Allée de pavé-unis longe la maison vous amenant à la cour arrière
+ 2 Grandes terrasses, une en bois et une seconde en pavé uni
+ Cour arrière bien aménagée avec piscine creusée chauffée, arbres et arbuste, une fontaine et son cabanon
+ Aménagement paysagé conçu par un professionnel
+ Aucun fil électrique, secteur où l'électricité est souterraine
+ Aucun voisin arrière, secteur paisible et familial, tous près du parc des Bouleaux

+Plus de 75,000$ en rénovations 2020-2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 54'1" Irrégulières

1992

2 674,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois MDF laqué

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 127'11"

6 653,17 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 14'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 13' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'1" irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'6" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 7'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 14'6" Bois Lattes
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 10'6" X 6'2" Bois Lattes, CCP
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 5'10" Céramique CCP
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'3" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 16'2" X 10'9" irr. Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 11'3" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 10'5" Ardoise Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'7" X 6'5" Béton Cèdre
Rangement Sous-sol 1 19'4" X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, petit cellier (Cavavin), balayeuse centrale (Cyclovac) et accessoires, cabanon, thermopompe piscine, climatiseur central, étagères au garage, bibliothèque en noyer massif, tapis en laine du salon (sur mesure), accessoires de piscine avec robot nettoyeur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
131 Rue de l'Orée-des-Bois, Gatineau, J8R 2L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 26.1%
  • 8.6%
  • 21.3%
  • 22.5%
  • 55.4%
  • 31.2%
  • 1.5%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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