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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6733 - 6737 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N9

LOCALISATION DE CHOIX! Grand TRIPLEX sur 2 étages ** 25 pieds de façade ** Cour arrière et stationnements (3) ** À quelques pas du métro Beaubien et Jean-Talon, de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et des commerces de proximité. Investissement parfait pour un ajout à votre parc immobilier, il ne sera jamais vacant. Walk score 93!

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 58' Irrégulières

1910

2 391,74 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Ardoise , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

À Savoir!

+ Triplex 25 pi de façade.
+ 2392 pi2 de superficie habitable.
+ 3 stationnements et une cour arrière.
+ Localisation idéale dans un secteur en forte demande.
+ À deux pas du métro Beaubien et Jean-Talon.
+ Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil des années.
+ Les fenêtres et les portes ont été remplacées entre 2015 et 2018.
+ Rénovation de l'escalier de façade en 2015 (limon, fer forgé, rampe, garde-cops et plus).
+ Rénovation du RDC - Cuisine et la salle de bain refaite au complet -
+ RDC- Remplacement du recouvrement de plancher au salon et à la salle à manger.
+ Immeuble entretenu avec soin par le propriétaire.

Walk score 93!

++ Un nouveau certificat de localisation est en commande.

+++ Occupation du RDC au 1 juillet 2021 (peut-être possible).

*** Présentation des offres mardi 8 décembre à 18h00***

BIENVENUE À TOUS!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 58' Irrégulières

1910

2 391,74 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Ardoise , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 110'

2 750,18 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 22'10" irr. Parqueterie Chambre double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'11" irr. Plancher flottant Ou salon
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 13'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" irr. Ardoise
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5'4" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC 6735- Laveuse-sécheuse et lave-vaisselle. Chauffes-eaux du 6735 et 6737

Les biens et les effets personnels des locataires. Chauffe-eau 6733.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6733 - 6737 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 13.6%
  • 5.8%
  • 16.9%
  • 48.4%
  • 0.2%
  • 0.6%
  • 13.5%
  • 76.5%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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