379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

379 000 $

434 Boul. Ste-Dorothée, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1H4

INCROYABLE RAPPORT QUALITÉ/PRIX! Cette propriété se distingue par ses multiples rénovations et la qualité des matériaux choisis. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé avec foyer au gaz, salle de lavage, et bien plus! Grand terrain avec arbres matures. Secteur de choix, près de tous les services. Un vrai clé en main!

  • Superficie du terrain : 5 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
STEPHANE GARNEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'11" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ QUI SAURA VOUS CHARMER!

Elle a beaucoup à offrir et surtout, pas de soucis pour les rénovations... Elles ont déjà toutes été faites!

Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions
Deux salles de bain rénovées (plancher chauffant)
Cuisine avec beaucoup de rangement
Salle à manger conviviale
Salle familiale avec foyer au gaz
Salle de lavage séparée avec de grands comptoirs et espaces de rangement
Espace rangement au sous-sol
Grande cour extérieure avec des arbres matures
Climatisation à air pulsé
Finition de qualité dans toutes les pièces
Aspirateur central
Belle fenestration avec beaucoup de luminosité
Travaux effectués depuis 2009 :

2018 : revêtement acrylique sur fondation et balcon avant. Ajout d'un escalier en bois à l'arrière. Émondage et abattage d'arbres. Réparation et agrandissement du pavé uni. Nouvelle pelouse à l'avant et à l'arrière. Propriété repeinte en entier.

2017 : drain français refait avec l'ajout d'une membrane d'étanchéité sur la totalité de la fondation. Remplacement du tuyau d'entrée d'eau et de l'égout sanitaire. Réfection de la toiture avec membrane élastomère blanche.

2012-2015 : sous-sol refait complètement avec salle de bain, salle de lavage et foyer au gaz propane installé.

2011 : salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée.

2010 : réfection de tous les joints de briques.

2009 : nouveau panneau électrique pour 200 ampères. Remplacement de la fournaise au mazout pour une fournaise électrique.

À QUI LA CHANCE?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'11" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 975,05 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11' Bois Latte
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11' irr. Bois Latte
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 23' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 8'2" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 10'8" Ardoise
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 10' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, ventilateurs (2), meuble du hall d'entée, aspirateur central et accessoire, lave-vaisselle.

Système d'osmose inverser.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 26.9%
  • 13.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE GARNEAU
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Brokers tranquilit

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